He huarahi pai nga kaainga hanga-mua ki te hanga kaainga hou, engari he iti noa nga raru.Mena kei te raru to tahua moni, kei te hiahia koe ki te hanga whare kaariki, ka hiahia ranei ki te penapena taima, ka pai pea nga kaainga modular mo koe.Heoi ano, he raruraru noa e tika ana kia mohio koe i mua i to hokonga.
He aha te take e kore ai koe e kai i nga whare hanga-mua
Mena kei te pirangi koe ki te hanga kaainga tere, ko nga kaainga hanga-mua he whiringa.Ka tae mai he waahanga hanga, ka whakaitihia nga mahi i runga i te waahi hanga.I tua atu, ko nga kaainga kua oti te hanga kare e kaha ki te whakaroa na te huarere, nga take tuku ranei.
Ko te kino o nga whare hanga-mua ko te kore e taea te whakarite katoa, no reira me whakatau koe mo tetahi mahere papa kaore e tau ki to tirohanga tino pai.Mo te maha o nga tangata whai kainga e pirangi ana, he mahi pakaru tenei.Me whakatau koe mehemea he mea nui kia whai whiringa whakaritenga.
Te kaha o te kaha
He mea nui te kaha o te hiko i te wa e whiriwhiri ana koe i tetahi whare hangai hangai.He maha nga mea hanga-mua he matapihi hou me nga tuitui kiki hei pupuri i te wera o roto.Ka taea hoki e te papanga hanga kounga pai te kupenga-kore, ka nui te kaha whakahou mo te kaainga katoa.Ka whakatauritea ki nga whare hanga rakau, ka taea e nga whare hanga-mua te tino kaha-kaha.Hei taapiri, ko nga kaainga modular kua oti te hanga kua whakauruhia nga taputapu katoa mai i te tiimatanga.
I tua atu i te kaha o te kaha o te kaha, he tere hoki te whakaurunga o te whare hanga-mua, no reira he mea tino ataahua mo te hunga iti te wa me te moni.I tua atu, ko te kaainga modular he waahi pai mo nga waahi mamao, na te mea ka taea e nga kaikirimana te kawe i nga waahanga ki te waahi.I te mutunga, kei a koe te whakatau ko tehea whare hanga-mua ka pai ki to oranga me to tahua.Ka miharo koe ki te maha o nga painga o te kaainga modular.
He nui ake te utu o nga whare hanga-mua i nga kaainga kua oti te hanga i te waahi, na te mea ka taea te hanga i roto i te taiao whakahaere.Ahakoa ka pangia etahi utu e te maakete, he whakataetae ake nga kaainga prefab, a ka hokona i te utu iti iho i nga kaainga kua hangaia ki te waahi.E ai ki a Tedd Benson, te kaiwhakarewa o Unity Homes, ka taea te hanga i tetahi whare hangai mo te iti iho i te $200 mo ia waewae tapawha.
Ahakoa he nui ake te utu o te whare hanga-mua i te whare tuku iho, he uaua ake te whakarereketanga iti ki te mahere papa.Na te mea ka hangaia i waho o te waahi, ka whakamahia e te nuinga o nga kaihanga o mua i nga hoahoa me nga whakatakotoranga ngawari.I roto i nga tau, heoi, kua kaha etahi o nga kaihanga ki te whakawhānui ake i nga waahanga o o raatau hoahoa.
Ko te kaha o te kaha o te whakaurunga tere o te whare hangai hangai he painga ki te taiao.E whitu marama pea te hanga o te whare tuku iho, na te mea he mea nui te kaha o te kaha o nga whare o mua.He rereke, ka taea te hanga i tetahi whare taapiri i roto i nga ra.I tua atu i te kaha o te kaha, he pai hoki nga whare hanga-mua mo te hunga e pai ana ki te hoahoa hoahoa-taiao.
He iti ake te utu o nga whare hangai i nga whare hanga rakau, a ka whakahekehia te utu o nga rawa e te mahi hanga wheketere.Ka hokona e nga wheketere nga rawa i roto i te nuinga, ko te tikanga he iti ake nga utu mo nga mahi.He tere ake hoki te mahi hanga whare, e whakaiti ana i te wa me te utu.Ka taea e etahi o nga kamupene hanga-mua te whakahaere i nga tikanga tuku mo koe.
I tua atu i te iti o te utu, he pai ake te noho o te whare prefab i te whare tawhito.Na te mea he panui, ka taea e ratou te tu atu ki nga ahuatanga o te rangi.Ka hangaia hoki hei whakatutuki i nga ture rohenga me nga tikanga hanga whare.Heoi, me utu etahi tangata ki te utu kaikirimana mo nga taputapu me te turanga.Ka hiahia pea ratou ki tetahi kamupene whakapaipai whenua, ki tetahi kaihanga huarahi ranei.
He pai ake te kaha o nga kaainga hanga-mua i nga kaainga waea.I tua atu i te kore e tono ki nga kaitoi me nga kaihoahoa, he nui ake te utu o nga whare hangai i nga whare hanga rakau.Ko te tikanga, he 15 ki te 20 paiheneti te iti ake o te utu o nga kaainga rereke i nga whare hanga rakau.
Te utu mo nga whare hanga-mua
He iti ake te utu o nga kaainga hanga-mua i nga kaainga kua oti te hanga, a ka taea te whakauru tere me te ngawari.E wha ki te ono marama noa te whakaurunga.Ka taea te utu mai i te $500 ki te $800 mo ia waewae tapawha, ka whakawhirinaki ki te momo kaainga me nga whakapainga o waho.Ko te nuinga o nga kaainga karekau e tae mai me nga raina whaipainga, na te kaikirimana e whakahaere nga raina.Ka taea te utu mo tenei ratonga whakaurunga mai i te $2,500 ki te $25,000, ka nui ake te utu mena kei te taiwhenua te whare.
Ko nga utu mo te whare taapiri e rua-papa, e toru-whare moenga ka taea mai i te $75,000 ki te $188,000, i runga i nga ahuatanga me nga whakaritenga.Ahakoa te utu mo te tauira taketake mo te $50-100, ko te utu mo te waahanga kua whakaritea kei waenga i te $120-$230.Mo te whare hangai e wha ruuma, ko te utu mo ia waewae tapawha ka rereke mai i te $75-$265 - he $131,500 ki te $263,000 te utu mo te whare e toru-ruma moenga, ko te utu mo te whare taara e wha-whare moenga ka piki ake i te $263,000 neke atu ranei.
Ka taea te hanga i nga whare hangai i roto i nga momo momo momo kore mutunga.Ko nga waahanga modular ka tukuna ki nga waahanga, katahi ka whakahiatohia ki te waahi.Ko nga waahanga kua oti te hanga kua honoa ki te turanga hei hanga i te whare kua oti.Na te kaha o te kawe waka, he iti te rahi o nga whare kua oti te hanga.Me uru ki runga i te rori, no reira ka hangaia mo tetahi teitei me te whanui.
Ka whakatauritea ki nga kaainga hanga rakau, he iti ake nga rawa o nga kaainga hanga-mua.Ka taea te utu mo te whare taapiri rua-papa mai i te $75,000 ki te $150,000, me nga utu taapiri mo te whakarite waahi me nga utu taputapu.He iti ake, e rua-whare moenga te utu mo te utu mai i te $20,000 ki te $130,000 i muri i te whakaritenga o te waahi.
Ko te utu mo nga kaainga modular kua oti te hanga i runga i te maha o nga mea, tae atu ki te rahi, te ahua me nga ahuatanga.Ko te tikanga, he nui ake te utu o nga whare nunui me te whanui ake ki te hanga.I tua atu, ko te rahi o te whenua e tika ana hei hanga i to kainga ka pa ki te utu katoa o to kainga.
Ko te utu mo nga kaainga hanga-mua ka whakawhirinaki ki nga whakaahua tapawha.He nui ake te utu mo te whare taapiri e toru nga papa i te whare e rua nga papa, a ka roa ake te hanga.Na te mea he uaua ake me te hiahia kia nui ake te mahi, ka nui ake te utu i te whare kotahi papa.
Ka rereke ano te utu mo te whenua i runga i to waahi noho.Ko te tikanga, ko nga waahi tuawhenua te utu nui, engari ka kitea ano e koe nga utu pai ki nga taone nui.I tua atu i nga utu whenua, me utu koe mo nga taputapu, taura, tango paru, me te whakatikatika.He mea whakaaro nui ki te hoko kaainga mo te kounga ina tae mai ki nga kaainga hangai-mua.
He utu nui te hoko kaainga modular.Ka hiahia pea koe ki te taurewa hangahanga, e mana ana mo te tau kotahi.Muri iho, me huri koe ki te mokete mo te wa roa hei whakaoti i te kainga.Heoi, ka taea e koe te penapena wa me te moni ma te whiriwhiri i tetahi kaainga kua oti te hanga.