Ko te hanga i tetahi Whare Ipu He tino uaua ake i to whakaaro.Me mohio koe he aha te rapu, me te nui o te utu mo te hanga whare.Me whai whakaaro ano koe ki te utu mo te ipu kawe ki te kainga, me te nui o te wa hei whakaoti i te kaupapa.I roto i tenei tuhinga, ka ako koe mo nga momo whiringa e waatea ana me pehea te hanga ipu ki te kainga me te kore e whakapau moni.
Ko nga kaainga kaipuke tuku i mua
Ka taea e nga kaainga tuku kaipuke te waahi pai mo te hunga e rapu ana i te huarahi tere me te ngawari ki te hanga whare.He iti ake te utu mo te whare ipu i to te kainga tuku iho, a ka taea te tuku i nga waahanga ki tetahi waahi i te ra kotahi.Ko te whare ipu he otinga pai mo te hunga karekau he wa, he tohungatanga ranei ki te hanga whare tawhito.I tua atu, ka taea hoki te whiringa pai mena kaore koe i te nui o te waahi ki te hanga kaainga, ki te kore ranei e taea e koe te utu kaainga ritenga.
Ko nga ipu tuku he tino roa me te whai kiko, he pai hoki te hanga poraka hanga mo nga kaainga.Ka taea te whakarite mo nga whakaritenga motuhake, mai i nga whare noho kotahi ki nga kaainga maha.Mena kei te pirangi koe ki te whakarite i to ipu tuku ki te kainga, ka taea e koe te kowhiri mo te hoahoa ritenga.He tino whai kiko nga ipu tuku, ka taea te whakamahi i roto i nga momo tono maha, mai i nga whakamarumaru o raro ki nga whare kawhe kawe ki nga whare hoahoa papai.
Kei te noho pai nga kaainga kaipuke mo te hunga e whakaheke ana me te rapu huarahi ngawari ki te whakahaere whare.Ka taea te rahi o nga ipu kaipuke ki te 8 putu te whanui ka taea te tuku ki runga i tetahi papa whenua iti.Ka taea hoki te whakamahi hei kaainga kore-maiti.He maha nga whiringa e waatea ana i runga ipurangi me te tuimotu hei hanga whare ipu e pai ana ki to oranga me to tahua.
Ka taea te hanga i nga kaainga kawe i runga i te waahi i runga i te ahua rereke, he iti ake te utu i nga kaainga tuku iho.Ka whakaatu hoki ratou i te oranga o te taiao.Kei te whakamahia whanui nga ipu tuku, a ka kitea e koe nga ipu kaipuke kua whakamahia i nga utu utu.Ka taea te whakarite kia rite ki o hiahia me te uru ki tetahi momo hoahoanga.Ko nga ipu tuku he taonga tino roa, he nui te haumi.
Ko etahi o nga kamupene e tuku ana i nga kaainga kaipuke kua oti katoa te mahi.He rereke te utu, engari ka taea mai i te $1,400 ki te $4,500.I te nuinga o te waa, ka taea te tukuna atu ki to papaanga i roto i nga ra 90, iti iho ranei.Ko te mea pai ko te hono noa i nga taputapu me te taapiri i te turanga.Ka tukuna ano e ratou nga ipu ki a koe mo etahi rau taara mo ia waewae tapawha.
Nga whare ipu tuku tuku iho
Kei te kaha haere te rongonui o nga kaainga ipu tuku tuku hei huarahi mo nga whare utu utu.Ko enei whare hangarua, hanga-a-mua he painga ki te kawe me te ngawari ki te neke.Ka taea te hanga i enei kaainga ki runga i te taumata kotahi, maha ranei, ka eke ki te 7 putu te whanui o roto.Ka taea hoki te hanga i roto i nga momo momo ahua.
Ahakoa he momo whare hou nga whare ipu uta, kua piki haere te rongonui o enei hanganga i nga tau tata nei.Heoi ano, kaore e whakaaetia i ia taone nui, no reira me tirotiro koe me nga ture roherohenga o te rohe ki te kite mena ka whakaaetia koe ki te hanga i tetahi.Waihoki, ki te noho koe ki tetahi takiwa HOA, me tirotiro koe mena he here.
I mua i to tiimata ki te hanga i to ipu tuku ki te kainga, me hoahoa to waahi.Tuatahi, me tapahi e koe nga tuwhera mo nga matapihi, tatau, rama rama me etahi atu taputapu.Me hiri ano e koe nga waahi kia kore ai e uru mai nga huānga o waho. I runga i to hiahia me to tahua, ka taea e koe te whiriwhiri i tetahi hoahoa taketake, whakahiato ranei e pai ana koe.
He pai nga kaainga ipu tuku mo te hunga e hiahia ana kia tere te hanga kaainga me te matomato.Ko nga rauemi e whakamahia ana he mea paerewa me te pono, a ka ngawari te neke haere.He tino ngawari hoki tenei momo hanga, no reira ka taea e koe te whakahiato i nga ipu maha hei hanga whare noho nui, taumata-maha.He pai hoki mo nga whare a te iwi, na te mea he utu utu, he haumaru hoki.
He whaiti, he tapawhā te ahua o te whare ipu uta.He rahoraho, he matapihi nui ranei hei tuku i te maramatanga maori.He rūma noho nui me te huinga rangatira whakapaipai ka taea te noho ki roto i te hanganga ipu.Arā ano etahi o nga kaainga ka whakamahi i nga ipu maha kua whiria tahi kia nui ake te hanga.Ka taea e koe te hanga i tetahi kaainga kore-maiti mai i nga ipu maha.
Ko nga kaainga ipu tuku he huarahi tino rongonui ki nga whare tuku iho.Ka whakaekea e ratou he whiringa whare huatau, utu utu, roa me te tauwhiro he uaua ki te kimi i te maakete.Ahakoa he ahua hou ki nga waahi maha, na te piki haere o te rongonui o enei kaainga ka kaha ake te rongonui mo nga whare mo te iwi me nga kaupapa DIY i nga waahi kapi.
Te utu mo te hanga ipu ki te kainga
Ko te utu mo te hanga whare ipu ka whakawhirinaki ki etahi take.Ko te rahi, te momo rauemi, me nga ahuatanga o te kaainga ka whakatau i te utu whakamutunga.Hei tauira, he $285,000 pea te utu mo te whare ipu ahumahi 2,000-tapawha-tapawha, engari he iti ake te utu mo te $23,000.Ko etahi atu whakaaro ko te whiwhi whakaaetanga hanga whare me te hanga mahere waahi.
Ko etahi o nga waahanga utu nui o te whare ipu ko te whakamaarama, te paipa, me te mahi hiko.Ko etahi o enei mahi ka taea e koe te mahi ki te penapena i nga utu, engari me whai wheako me nga tohungatanga.I te nuinga o nga wa, ka taea e koe te utu tata ki te $2,500 mo te whakamaarama, $1800 mo te paipa, me te $1,500 mo te hiko.Me whakauru ano koe ki te utu mo te HVAC, ka taea te taapiri atu ki te $2300.
Kei raro iho i te $30,000 te utu tuatahi mo tetahi ipu tuku ki te kainga.Engari ko te utu mo te huri i tetahi ipu kaipuke hei kainga ka rere koe mai i te $30,000 ki te $200,000, i runga i te ahua o te ipu me te maha o nga ipu.Ko te tikanga mo te 25 tau te roa o nga kaainga tuku kaipuke, engari ka roa ake te noho ma te tiaki me te tiaki tika.
He tino pakari te ipu tuku, engari me whakarereke kia noho pai ai.Ko enei whakarereketanga ka uru pea ki te tapahi rua mo nga kuaha me te whakakaha i etahi waahi.I te nuinga o nga wa, ka taea te penapena moni ma te whakarereke i a koe ano, engari mena kaore koe i te mohio ki te hanga i nga ipu kaipuke, he pai ke ki te utu i tetahi kaikirimana hei whakaoti i enei mahi maau.
He utu huna ano pea nga kaainga ipu tuku.I etahi wa, ka hiahia pea koe ki te utu mo nga waehere whare rohe me nga tirotirohanga.I tua atu, me utu koe mo te whakatikatika me te tiaki.Ko te ipu kaipuke nui ake ka nui ake te whakatikatika i te mea iti ake.Ko te hoko i tetahi ipu uta pai ki te kainga ka whakaitihia te utu mo te whakatikatika me te tiaki.
Ehara i te mea ngawari te hanga i tetahi ipu tuku ki te kainga.Ko nga kaituku moni me nga peeke he mea kaare i te wa e pa ana ki enei momo hanga.I etahi o nga whenua, ka kiia enei kaainga he whare kore-mau.Ko te tikanga he uaua ki te putea.I enei keehi, ka whakaaro noa nga kaituku moni ki a raatau mena ka whakatauhia e te rangatira o te kainga ana putea me te nui o te rekoata penapena.
Te wa hanga
Ahakoa he rereke te wa hanga mo te whare ipu mai i etahi ra ki etahi marama, he tere ake te mahi katoa i te hanga whare tuku iho.E whitu marama pea te roa o te kaainga hou ki te whakaoti, kaore e uru ki te waa e tika ana ki te whiwhi moni nama.Engari, ka taea e etahi kaihanga te hanga ipu ki te kainga i roto i te marama kotahi, ko te tikanga ka taea e koe te neke wawe ki roto.
Ko te wa hanga mo te whare ipu ka timata i te whakarite i te waahi hanga.Kei roto i tenei mahi whakarite te tuku taputapu ki te waahi hanga whare me te whakatakoto turanga.Ko te momo turanga e hiahiatia ana ka rereke i runga i te momo waahi me te hoahoa o te whare.Ko te taumata o te whakaotinga o roto ka awe hoki i te wa hanga.Kia tatū he whare ipu, ka hoki mai te kaikirimana whanui ki te whakauru i nga hononga whaipainga whakamutunga me te whakaoti i nga mahi paru.Kia oti te whare, ka whiwhi te kaikirimana whanui i te tiwhikete noho mai i te mana whare o te rohe, ka taea e koe te nuku ki roto.
E rua nga momo turanga mo te whare ipu.Ko tetahi ko te turanga papaa ka uru ki te whakanoho i te kakau raima whakakaha ki te taha o te paenga o te ipu.Ma te papa papa e kore e uru mai nga pepeke ki te kainga.Ko tetahi atu momo he poupou, he iti ake i te nuinga o nga momo turanga.
He pai ake te painga o te whare ipu kawe kaipuke ki te noho pai ki te taiao.He iti ake te kaha o te whakamahi i te whare paerewa.He 30 tau te roa o te noho o te whare ipu.Ma te tiaki tika me te whakatikatika, ka taea e te whare ipu te noho roa ake.He iti ake hoki te hanga i te whare ipu tuku kaipuke i te kaainga paerewa.
Mena kei te hanga whare ipu koe, ka kitea ano e koe nga whiringa putea mai i nga kaituku moni motuhake.Ko etahi o nga kaituku moni ka tuku moni ki tetahi rangatira whare ipu mena kei a raatau he moni i roto i o raatau kaainga, engari ki te kore, ka hiahia pea koe ki te whai moni taurewa.Ko te taurewa kaitiaki e hiahia ana he kaitiaki whai kaute nama tika hei utu i te utu hanga.